Suelomio.

¿Se puede construir en esa parcela rústica?

Descúbrelo antes de comprar: inundabilidad, radón, incendios y las banderas rojas legales que el anuncio no enseña, sobre tu parcela exacta.

Empezar

Gratis: 3 parcelas por semana. Sin tarjeta.

  1. 1Tu correo
  2. 2Unas preguntas
  3. 3Tu parcela
  4. 4Tu informe

Solo fuentes oficiales: Catastro · CSN · MITECO/SNCZI · IGN. Cada hallazgo con su fuente citada y fechada.

Qué comprueba el informe

  • Inundabilidad

    Zonas inundables T10/T100/T500 y zona de flujo preferente, sobre la parcela exacta. Fuente: SNCZI (MITECO).

  • Radón

    Potencial de radón de la zona frente al umbral legal de 300 Bq/m³ en vivienda. Fuente: CSN.

  • Incendios

    Perímetros quemados en los últimos 30 años y su efecto legal sobre el uso del suelo (art. 50, Ley 43/2003). Fuente: EFFIS.

  • Peligrosidad sísmica

    Nivel de peligrosidad sísmica del municipio. Fuente: IGN, norma NCSE-02.

  • Protecciones del suelo

    Afecciones forestales, de costas y clasificación urbanística, con la normativa autonómica que aplica en cada región.

  • Catastro

    Superficie, uso, construcciones y su antigüedad, con enlace a la sede del Catastro para verificarlo.

Qué recibes

Un informe en pantalla al momento, y en PDF: cada comprobación con su resultado, su fuente oficial y la fecha de consulta. Pensado para compartirlo con tu técnico, tu gestor o el vendedor.

Si algo no se puede comprobar, el informe lo dice y explica por qué. Nunca se rellena un resultado.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta?
La cuenta es gratuita y da 3 informes de parcela por semana, que se renuevan cada lunes. Una parcela que ya has abierto sigue en "Mis informes" sin gastar otro. No pedimos tarjeta.
¿Es un certificado oficial?
No. Es un informe informativo elaborado sobre fuentes oficiales, con cada dato citado y enlazado para que tu técnico o tu ayuntamiento puedan verificarlo. Las licencias las sigue concediendo el ayuntamiento.
¿De dónde salen los datos?
Solo de organismos públicos: Catastro, CSN, MITECO/SNCZI, IGN, EFFIS y la normativa autonómica aplicable. Ninguna estimación sin fuente.
¿Y si un dato no está disponible?
La comprobación aparece como no realizada, con el motivo. Un "sin datos" honesto vale más que un resultado inventado.